Richiesta: € 350.000

  • Dimensioni: 200 mq interni + garage

  • Piano: piano terra + primo

  • Pertinenze esterne: garage

  • Condizioni: Completamente ristrutturato

  • Arredamento: completo di arredi, corredi e macchinari per i trattamenti

  • Riscaldamento: canalizzato, alimentazione tramite caldaia a pellet + condizionatori caldo/freddo

  • Spese condominiali: no condominio

  • Info: disponibilità di tutti i bilanci e documenti relativi all’immobile

Posizione ottimale, a pochi minuti dal centro città e proprio davanti ai Giardini Pubblici, avviato Centro Estetico con esperienza trentennale e considerevole portafoglio clienti.

Ambienti spaziosi completi con le attrezzature perfettamente funzionanti e idonee per svolgere tutti i servizi relativi alla cura del corpo e al benessere fisico e mentale: depilazione, unghie, trucco nonché ambienti relax con sauna, vasca idromassaggio e zona massaggi.

L’attività è ceduta in vendita insieme al locale commerciale in cui è ubicata. Immobile ampio di circa 200 mq articolato su due livelli + garage adiacente.

Piano terra con accesso diretto dalla strada principale.
Ingresso su un primo ambiente di accoglienza con zona reception e piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano terra inoltre sono presenti 6 ambienti per l’operatività attualmente utilizzati ciascuno per un tipo di prestazione differente (zona ceretta, zona pedicure, zona manicure etc) oltre che un’ampia stanza attualmente adibita ad ufficio per la gestione amministrativa. E’ presente inoltre un bagno di servizio e una zona privata utilizzata per i momenti di pausa, con lavanderia e accesso al cortile interno di pertinenza esclusiva.

La scala interna conduce al piano primo, principalmente dedicato alla zona relax e al benessere mentale oltre che fisico. Ci accoglie un gradevole ambiente dedicato per l’attesa tra un trattamento e l’altro che anticipa le ampie 4 sale spaziose e molto luminose dedicate a ciascun trattamento specifico: sauna, vasca idromassaggio, massaggi etc.

Concludono gli ambienti del piano l’ampio bagno completo con vasca e un ripostiglio utile per la sistemazione delle provviste.

L’immobile possiede un garage adiacente con ingresso tramite serranda posto proprio di fianco all’ingresso principale nel quale è ubicata la caldaia a pellet che alimenta il sistema di riscaldamento dell’immobile principale oltre che dell’acqua sanitaria. Al garage è possibile accedere anche internamente dall’immobile.
Condizionatori presenti in tutti gli ambienti.

Tutta la struttura, i materiali e macchinari annessi oltre che gli ambienti interni si presentano in perfetto stato di manutenzione ed è possibile iniziare la propria attività nell’immediato senza interventi di manutenzione immediati o necessari.

Sono a disposizione tutti i documenti necessari per l’acquisto, tempi di conclusione in pochi mesi.

L’immobile e l’attività sono in vendita senza spese di mediazione

Iglesias – Via Trento 14

Ingresso attesa, 11 ambienti separati tra loro, 2 ripostigli, lavanderia + cortile interno, 2 bagni, garage.